In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala, nuova costruzione di alta qualità, 3 camere da letto + soggiorno con giardino, piscina e 3 posti auto
In vendita c'è un'eccezionale nuova costruzione situata a Kozala, che con il suo design sofisticato, eleganza e posizione prestigiosa offre l'opportunità perfetta per realizzare il sogno di vita.
La villa si erge orgogliosamente tra una vista incantevole sul limpido azzurro del Golfo di Quarnero e le isole di Cres e Krk, mentre dall'altro lato è circondata da un profumato bosco di pini.
I futuri proprietari avranno l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri, consentendo uno stile di vita personalizzato.
Ogni appartamento esclusivo, situato su un piano separato, offre ulteriore privacy e dispone di una piscina privata.
Gli appartamenti hanno quasi 100 m² di spazio interno, oltre a 200 m² di terrazze e giardini, dotati di pergolati che creano un ambiente idilliaco.
Le ringhiere in vetro consentono una vista panoramica ininterrotta che toglie il fiato.
Questa villa di lusso è composta da tre appartamenti esclusivi, nove posti auto e tre colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Con una termofaccia di alta qualità e riscaldamento a pavimento del rinomato produttore Daikin, il comfort è garantito tutto l'anno.
La pompa di calore con serbatoio integrato per acqua calda garantisce un consumo efficiente ed economico di acqua calda, mentre la più moderna tecnologia di raffreddamento A+++ assicura la temperatura perfetta in ogni stanza.
Raffreddamento e riscaldamento sono regolati automaticamente in tutti gli ambienti tramite unità interne singole collegate a un'unità esterna da 8 kW.
Immobiliare che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca la combinazione perfetta di lusso, privacy e ambiente naturale, creando la casa dei sogni in una delle location più desiderate del Quarnero.
Appartamento al piano terra, con una superficie di 95.71 m², offre uno spazio progettato al meglio che combina ampiezza e comfort.
Ciò che distingue questo appartamento è il grande giardino di 274.27 m², ideale per rilassarsi, intrattenere o creare un rifugio verde personale.
L'appartamento comprende una cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, bagno e tre ampie camere da letto, inclusa la camera principale con bagno privato.
Inoltre, l'appartamento dispone di una piscina riscaldata di 24 m² con nuoto controcorrente, tre posti auto, di cui due coperti, e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca la combinazione perfetta di lusso, privacy e ambiente naturale, creando la casa dei sogni in una delle location più desiderate del Quarnero.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 87 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 84 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 81 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 842 €/m²
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 274 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia