Mieszkanie Kozala

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 675 000 € 7 105 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kozala - Luksusowy apartament z otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu luksusowy apartament na parterze wyjątkowej nowoczesnej willi. Apartament stanowi doskonałą syntezę luksusu, komfortu i naturalnego piękna. Położony w wyjątkowej lokalizacji z zachwycającym widokiem na morze, ten przestronny apartament o powierzchni 95,71 m2 oferuje perfekcyjnie zaprojektowaną przestrzeń, zapewniającą maksymalny komfort i funkcjonalność. Unikalność tego apartamentu nie tkwi jedynie w jego wewnętrznej okazałości, ale także w wspaniałym ogrodzie o powierzchni 274,27 m2, który zapewnia prywatny raj ogrodowy do relaksu, opalania się lub spędzania intymnych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Apartament składa się z elegancko zaprojektowanej kuchni, jadalni i salonu, które tworzą przestrzeń do relaksu i spotkań, a trzy przestronne pokoje, w tym luksusowa sypialnia master z własną łazienką, zapewniają pełną prywatność i komfort. Jednym z najważniejszych elementów tej nieruchomości jest podgrzewany basen o powierzchni 24 m2 z przeciwprądem, który umożliwia korzystanie z wody przez cały rok, a także trzy miejsca parkingowe, z których dwa są zadaszone, oraz ładowarka do pojazdów elektrycznych, co czyni ten apartament wyjątkowo funkcjonalnym. Ten wyjątkowy luksusowy apartament oferuje najwyższy komfort i jakość życia, przy użyciu starannie dobranych materiałów i najnowocześniejszej technologii. Z termiczną fasadą i ogrzewaniem podłogowym od producenta Daikin, zapewniona jest optymalna temperatura w każdym momencie, czyniąc dom ciepłym i przyjemnym przez cały rok. Ciepła woda jest dostępna według najwyższych standardów. Pompa ciepła z zintegrowanym zbiornikiem ciepłej wody efektywnie i szybko zapewnia wystarczającą ilość ciepłej wody dla wszystkich potrzeb, przy minimalnych kosztach i ekologicznej przyjazności. Ogrzewanie i chłodzenie są na najwyższym poziomie. Z najnowszą technologią Daikin, ten apartament zapewnia klasę energetyczną A+++ przy chłodzeniu, co gwarantuje wysoką wydajność i niskie zużycie energii. Do jednostki zewnętrznej o mocy 8 kW podłączone są cztery jednostki wewnętrzne, co umożliwia doskonałą klimatyzację wszystkich pomieszczeń. Ogrzewanie i chłodzenie są automatycznie regulowane w każdym pomieszczeniu osobno, zapewniając pełną kontrolę i komfort zgodnie z Państwa preferencjami. Wysokiej jakości stolarka renomowanych dostawców zapewnia doskonałą ochronę przed wpływami zewnętrznymi i stratami ciepła, dając spokój i ciszę w Państwa domu. Ten luksusowy apartament to idealne miejsce dla wszystkich, którzy pragną cieszyć się doskonałą równowagą między nowoczesnym designem, efektywnością energetyczną a wysokim standardem życia. Skorzystaj z okazji i zapewnij sobie wygodną oraz luksusową przestrzeń życiową!Ta nowoczesna willa z zaledwie trzema luksusowymi apartamentami oferuje połączenie prywatności i komfortu, a dzięki atrakcyjnej lokalizacji, otoczeniu zieleni i położeniu w spokojnym otoczeniu, pozwala przyszłym właścicielom cieszyć się każdym momentem życia. Wyobraźcie sobie poranek przy dźwiękach ptasiego śpiewu i świeżym powietrzu, będąc jedynie kilka minut od wszystkich niezbędnych udogodnień i plaży. Luksusowy apartament to nie tylko miejsce do życia – to przestrzeń, w której luksus, przyroda i komfort spotykają się w doskonałej harmonii. Lotnisko Rijeka: 28 km / 31 minut Lotnisko Pula: 108 km / 1 godzina i 21 minut Lotnisko Zagrzeb: 175 km / 1 godzina i 49 minut Lotnisko Wenecja: 222 km / 2 godziny i 46 minut Graz: 337 km / 3 godziny i 38 minut Monachium: 535 km / 6 godzin i 27 minut „Proszę się z nami skontaktować w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji oględzin. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, niezawodną komunikację i wysokiej jakości usługę pośrednictwa. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.“ W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-155

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 105 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 011 €/m²
Różnica względem mediany +77,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 205 €/m²–4 961 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
675 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Kozala
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
3
Rok budowy
2025
Basen
Tak
ID ogłoszenia
363883

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 7 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 675 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 650 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 650 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Kozala, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.