Apartment Kozala

Rijeka, Kozala - Luxuswohnung mit freiem Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Luxuswohnung im Erdgeschoss einer einzigartigen modernen Villa. Die Wohnung stellt die perfekte Synergie aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit dar. Gelegen an einer außergewöhnlichen Lage mit atemberaubendem Meerblick, bietet diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 95,71 m2 einen perfekt durchdachten Raum, der maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Einzigartigkeit dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrem inneren Prunk, sondern auch im prächtigen Grundstück von 274,27 m2, das einen privaten Gartenparadies zum Entspannen, Sonnenbaden oder für intime Momente mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung besteht aus einer elegant gestalteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die Raum zum Entspannen und Zusammensein schaffen, während drei geräumige Zimmer, einschließlich eines luxuriösen Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, völlige Privatsphäre und Komfort garantieren. Eines der herausragendsten Elemente dieser Immobilie ist ein beheizter Pool von 24 m2 mit Gegenstromanlage, der das Schwimmen das ganze Jahr über ermöglicht, sowie drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, was die Wohnung äußerst funktional macht. Diese außergewöhnliche Luxuswohnung bietet erstklassigen Komfort und Lebensqualität, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernster Technologie. Mit einer Thermofassade und Fußbodenheizung des Herstellers Daikin ist Ihnen jederzeit die optimale Temperatur garantiert, sodass Ihr Zuhause das ganze Jahr über warm und angenehm ist. Warmwasser wird nach höchsten Standards bereitgestellt. Eine Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher liefert effizient und schnell ausreichend Warmwasser für all Ihre Bedürfnisse, bei minimalen Kosten und ökologischer Verträglichkeit. Heizung und Kühlung sind auf höchstem Niveau. Mit der neuesten Daikin‑Technologie bietet diese Wohnung die Energieklasse A+++ für Kühlung, wodurch hohe Effizienz und niedriger Energieverbrauch sichergestellt werden. An die Außeneinheit von 8 kW sind vier Inneneinheiten angeschlossen, was eine erstklassige Klimatisierung aller Räume ermöglicht. Heizung und Kühlung werden in jedem Raum automatisch separat geregelt, sodass Sie volle Kontrolle und Komfort nach Ihren Wünschen haben. Hochwertige Fenster von renommierten Lieferanten gewährleisten erstklassigen Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten und bieten Ihnen Ruhe und Stille in Ihrem Zuhause. Diese Luxuswohnung ist der ideale Ort für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Design, Energieeffizienz und hohem Lebensstandard genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen komfortablen und luxuriösen Wohnraum! Diese moderne Villa mit nur drei Luxuswohnungen bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Komfort, und durch ihre attraktive Lage, umgeben von Grün und in ruhiger Umgebung, ermöglicht sie den zukünftigen Eigentümern, jeden Moment des Lebens zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Gesang der Vögel auf und genießen die frische Luft, während Sie nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und dem Strand entfernt sind. Die Luxuswohnung ist nicht nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Flughafen Rijeka: 28 km / 31 Minuten Flughafen Pula: 108 km / 1 Stunde und 21 Minuten Flughafen Zagreb: 175 km / 1 Stunde und 49 Minuten Flughafen Venedig: 222 km / 2 Stunden und 46 Minuten Graz: 337 km / 3 Stunden und 38 Minuten München: 535 km / 6 Stunden und 27 Minuten „Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, fachkundige Beratung oder die Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren. Unsere Agentur gewährleistet einen professionellen Ansatz, zuverlässige Kommunikation und qualitativ hochwertigen Vermittlungsservice. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden gemäß dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.“ Für detailliertere Informationen wenden Sie sich an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Immobiliencode: 111-155