Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe budownictwo, mieszkanie na pierwszym piętrze
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - NOWY BUDYNEK
Niedaleko Baški, w małym, urokliwym miasteczku, oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62m², znajdujące się na pierwszym piętrze nowoczesnego, nowego budynku.
Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 135 m² oraz dwa miejsca parkingowe. Składa się on z przestronnej kuchni z salonem (30,24 m²), dwóch sypialni (9,12 m² i 8,72 m²), łazienki (3,58 m²) oraz zadaszonego tarasu (12,39 m²). Apartament jest przestronny i jasny, z ekspozycją południową. Planowany termin oddania do użytku to jesień 2024 roku.
Budowa prowadzona jest zgodnie z najnowocześniejszymi standardami, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, nowoczesnej armatury sanitarnej i ceramiki oraz wysokiej jakości podłóg. Apartamenty sprzedawane są bez mebli, ale będą wyposażone w klimatyzację i elektryczne rolety zewnętrzne.
W budynku znajdują się cztery mieszkania. Cena zawiera podatek, więc kupujący jest zwolniony z jego płacenia.
Przyjmujemy rezerwacje w agencji. Po zakończeniu budowy i zakończeniu budowy apartamentowca przez inwestora, możliwe będzie zawarcie umowy kupna-sprzedaży.
W CELU UZYSKANIA WIĘCEJ INFORMACJI PROSIMY O KONTAKT:
MARINA POLONIJO
00385/98/329-462
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 923 €/m²

Różnica względem mediany -29,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 384 €/m²–6 708 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 95 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 90 %

Baška 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 90 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 88 %

Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobieństwo 84 %

Krk 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 217 €–372 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 257693

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.