Mieszkanie Baška

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, mieszkanie na parterze z podwórkiem 135 m2
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - NOWY BUDYNEK Niedaleko Baški, w małym, urokliwym miasteczku, sprzedajemy mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku, o powierzchni 62m². Mieszkanie ma ogród o powierzchni 135m² oraz dwa miejsca parkingowe. Składa się z przestronnej kuchni i salonu (30.24m²), dwóch sypialni (9.12m² i 8.72m²), łazienki (3.58m²) oraz zadaszonego tarasu (12.39m²). Mieszkanie jest przewiewne i jasne, od strony południowej. Planowana data zakończenia to jesień 2024. Budowa prowadzona jest zgodnie z najnowocześniejszymi standardami, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, nowoczesnych armatur i ceramiki oraz wysokiej jakości podłóg. Mieszkania sprzedawane są bez mebli, ale będą wyposażone w klimatyzację i elektryczne rolety. To mieszkanie ma dużą zaletę, ponieważ posiada przestronny ogród, w którym można zainstalować prefabrykowany basen, kominek, mały schowek itp. W budynku znajduje się cztery mieszkania. Cena zawiera podatek, więc nabywca jest zwolniony z jego płacenia. Przyjmujemy rezerwacje w agencji. Po zakończeniu budowy przez inwestora i ukończeniu wspólnoty mieszkaniowej będzie można zawrzeć umowę kupna‑sprzedaży. W CELU DODATKOWYCH INFORMACJI, KONTAKT: MARINA POLONIJA 00385/98/329-462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 194 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 364 €/m²

Różnica względem mediany -21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 286 €/m²–6 475 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 98 %

BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobieństwo 95 %

BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 93 %

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 92 %

BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 90 %

BAŠKA 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 217 €–372 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Baška
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Powierzchnia działki: 135 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 247413

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.