Appartement Baška
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Immeuble neuf, appartement au rez-de-chaussée avec une cour de 135 m2
BAŠKA - DRAGA BAŠĆANSKA - NOUVEAU BÂTIMENT
À proximité de Baška, dans une petite ville charmante, nous vendons un appartement au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne neuf, d’une superficie de 62m².
L’appartement dispose d’un jardin de 135m² et de deux places de parking.
Il se compose d’une cuisine spacieuse et d’un salon (30.24m²), de deux chambres (9.12m² et 8.72m²), d’une salle de bain (3.58m²) et d’une terrasse couverte (12.39m²).
L’appartement est aéré et lumineux, orienté sud.
La date d’achèvement prévue est l’automne 2024.
La construction est réalisée selon les normes les plus modernes, avec des matériaux de qualité, des sanitaires et céramiques modernes, et des sols de qualité.
Les appartements sont vendus non meublés, mais seront climatisés et équipés de volets roulants électriques.
Cet appartement présente un grand avantage car il possède un jardin spacieux où il est possible d’installer une piscine préfabriquée, une cheminée, un petit débarras, etc.
Il y a quatre appartements dans le bâtiment.
Le prix comprend la taxe, l'acheteur étant exempté du paiement de la taxe.
Nous acceptons les réservations à l’agence.
Une fois que l’investisseur aura terminé le bâtiment et finalisé le développement de la copropriété, il sera possible de conclure un contrat de vente.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACT:
MARINA POLONIJA
00385/98/329-462
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Similarité 98 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 97 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Similarité 95 %
BAŠKA
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Similarité 93 %
Baška
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 92 %
BAŠKA
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Similarité 92 %
BAŠKA
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Similarité 90 %
BAŠKA
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Baška
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 247413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 194 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Baška (Croatie)
Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia
