Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 705 000 € 5 301 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Banjol, ekskluzywny penthouse z tarasem na dachu, jacuzzi i widokiem 360°
Przepiękny penthouse z tarasem na dachu, jacuzzi i widokiem 360° położony jest w nowoczesnej miejskiej willi w spokojnej lokalizacji w Banjolu, zaledwie 250 metrów od plaży. Znajduje się na drugim piętrze budynku usytuowanego na łagodnym wzgórzu, co zapewnia niezakłócone panoramiczne widoki i wyjątkową dawkę W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 91 444 0298. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 448970 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-banjol-ekskluzivan-penthouse-s-krovnom-terasom-jacuzzijem-i-360-pogledom/448970/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 813 €/m²

Różnica względem mediany +39,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 435 €/m²–3 915 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 84 %

Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobieństwo 83 %

Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 82 %

Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 81 %

Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 79 %

Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 798 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 705 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 375339

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 705 000 € · Cena za m²: 5 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.