Stan Banjol

Opis nekretnine

Otok Rab, Banjol, ekskluzivan penthouse s krovnom terasom, jacuzzijem i 360° pogledom
Predivan penthouse s krovnom terasom, jacuzzijem i 360° pogledom smješten je u modernoj urbanoj vili na mirnoj lokaciji u Banjolu, samo 250 metara od plaže. Nalazi se na drugom katu zgrade pozicionirane na blagom brežuljku, što omogućuje nesmetane panoramske poglede i posebnu dozu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 448970
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-banjol-ekskluzivan-penthouse-s-krovnom-terasom-jacuzzijem-i-360-pogledom/448970/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 301 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 813 €/m²

Razlika od medijana +39,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 435 €/m²–3 915 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Sličnost 94 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 94 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Sličnost 84 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Sličnost 83 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Sličnost 82 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 81 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Sličnost 79 % Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 798 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

705 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

133 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

375339

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 705 000 € · Cijena po m²: 5 301 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia