Appartamento Banjol

Descrizione dell'immobile

Isola di Rab, Banjol, attico esclusivo con terrazza sul tetto, vasca idromassaggio e vista a 360°
Un bellissimo attico con terrazza panoramica sul tetto, jacuzzi e vista a 360° si trova in una moderna villa urbana in una zona tranquilla di Banjol, a soli 250 metri dalla spiaggia. Situato al secondo piano di un edificio posto su una dolce collina, offre viste panoramiche ininterrotte e una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 444 0298.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 448970
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/isola-di-rab-banjol-attico-esclusivo-con-terrazza-sul-tetto-vasca-idromassaggio-e-vista-a-360/448970/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 301 €/m²

Mediana di annunci simili 3 813 €/m²

Differenza dalla mediana +39,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 435 €/m²–3 915 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Banjol 514 600 € · 134 m² 3 840 €/m² Somiglianza 94 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Somiglianza 94 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Somiglianza 84 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Somiglianza 83 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Somiglianza 82 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Somiglianza 81 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Somiglianza 79 % Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Somiglianza 77 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 798 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

705 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Banjol

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

133 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

375339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 705 000 € · Prezzo al m²: 5 301 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjol

Banjol è un villaggio sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 708

Fonte: Wikipedia