Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z centrum wellness i garażem
Na sprzedaż jest ekskluzywny apartament designerski położony w sercu Osijeka, w willi miejskiej o łącznej liczbie dwóch pięter. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i nosi podpis renomowanej projektantki Jeleny Havelka, która zaprojektowała każdy detal przestrzeni w wyjątkowy sposób, łącząc komfort, estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie o łącznej powierzchni 102m2 zapewnia doskonałą równowagę nowoczesnego luksusu i ciepła domu, i składa się z salonu z jadalnią i kuchnią, pokoju dziecięcego, sypialni. Pokój posiada huśtawkę, podłogę tatami, łóżko 120200 cm oraz sufit w kształcie chmury z oświetleniem LED w kolorach – prawdziwy raj dla dzieci. Salon i kuchniaSalon jest ozdobiony elektrycznym kominkiem z podświetleniem LED, fotelami relaksacyjnymi, dużą owalną sofą i telewizorem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 892 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 683 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–2 845 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 100 % OSIJEK 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobieństwo 100 % OSIJEK 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 279 000 € · 104 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 90 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 77 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

303839

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 892 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia