In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Appartamento di lusso con wellness e garage
Osijek - lussuoso appartamento di design con wellness, garage e cantina privataIn vendita è un esclusivo appartamento di design situato nel cuore di Osijek, in una villa urbana con un totale di due piani.
L'appartamento si trova al primo piano e porta la firma della rinomata designer Jelena Havelka, che ha progettato ogni dettaglio dello spazio con particolare attenzione, combinando comfort, estetica e funzionalità.L'appartamento, con una superficie totale di 102m2, offre un perfetto equilibrio tra lusso moderno e calore domestico, e comprende un soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera per bambini, uno studio (armadio walk‑in), una stanza wellness, un bagno, un corridoio, due terrazze e una dispensa. Con l'appartamento sono inclusi un garage per un'auto, una cantina privata e un posto auto davanti all'edificio.Stanza wellness – oasi privata di paceLa particolarità di questo appartamento è l'imponente stanza wellness con jacuzzi per due persone, sauna finlandese per quattro persone, lettino, illuminazione LED a colori, cielo stellato a telecomando, tavolo da massaggio e parete decorativa rivestita di pietra.Lo spazio offre l'atmosfera completa di un lussuoso centro benessere nella propria casa.Camera per bambini – mondo di fantasia e giocoIspirata al tema della giungla, con biancheria da letto, tende e dettagli nello stesso tono.
La stanza dispone di un'altalena, pavimento tatami, letto 120×200 cm e soffitto a forma di nuvola con illuminazione LED a colori – un vero paradiso per i più piccoli.Soggiorno e cucinaIl soggiorno emana eleganza – è dotato di camino elettrico con retroilluminazione LED, poltrone relax, grande divano ovale e TV, con illuminazione a colori a telecomando.La cucina è progettata con attenzione ai dettagli: bancone con illuminazione, sgabelli da bar, lavatrice integrata, frigorifero, forno e filtro per l'acqua, oltre a un tavolo da pranzo con lampadario di design.Caratteristiche aggiuntive- Elettrodomestici completamente nuovi- Arredi su misura- Illuminazione di qualità e sistemi elettronici a telecomando- Edificio con un totale di due
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
OSIJEK
295 000 € · 102 m²
2 892 €/m²
Somiglianza 100 %
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295 000 € · 102 m²
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OSIJEK
279 000 € · 104 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 91 %
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OSIJEK
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 90 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 77 %
OSIJEK
215 000 € · 86 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 892 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia