Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 000 € 3 524 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Novalja
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie na drugim piętrze, o powierzchni 63,69 m², idealne do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, łazienki, dodatkowego WC, tarasu z pięknym widokiem oraz otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię i salon. Dodatkową wartość stanowi ogrzewanie podłogowe, które zapewnia najwyższy komfort przez cały rok. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Dwa miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodów elektrycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 570 €/m²–3 952 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 266 000 € · 67 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 378 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 222 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 366667

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.