Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 3 448 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w parterze - Novalja
Na sprzedaż jest nowoczesny i przestronny mieszkanie o powierzchni 87,34 m², idealne do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC oraz otwartej części dziennej łączącej kuchnię i salon. Z części dziennej wyjście na taras i ogród o wielkości 118 m2, które zapewniają prywatność i idealne miejsce do relaksu lub spotkań. Dodatkową wartość stanowi ogrzewanie podłogowe, które zapewnia najwyższy komfort przez cały rok. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Dwa miejsca parkingowe z przygotowaniem do ładowania samochodów elektrycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 448 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 329 €/m²

Różnica względem mediany +3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 522 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 366668

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.