Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan - Novalja
Na prodaju je moderan stan na drugom katu, površine 63,69 m², savršen za ugodan obiteljski život ili kao investicija. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, terase sa predivnim pogledom, te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju i boravak. Dodatnu vrijednost daje podno grijanje, koje osigurava vrhunsku udobnost kroz sve godišnje doba. Sve prostorije su klimatizirane. Dva parkirna mjesta sa pripremom za punjenje električnih automobila.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 524 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 570 €/m²–3 952 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Sličnost 95 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 95 % Novalja 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 93 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 91 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 91 % Novalja 266 000 € · 67 m² 3 970 €/m² Sličnost 91 % Novalja 249 000 € · 63 m² 3 952 €/m² Sličnost 90 % Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #366667 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 222 000 €
• Stan · #366668 Površina: 87 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cijena

222 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

366667

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 3 524 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia