Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 000 € 4 040 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, 100m od morza, 50m2, 2 sypialnie + salon, taras
NOVALJA, osada Gaj, zaledwie 100 m od plaży i 800 m od centrum sprzedajemy piękny apartament o łącznej użytkowej powierzchni 50,11 m2, który składa się z salonu i kuchni, pokoju, małej sypialni, wc‑a i łazienki, korytarza i balkonu. Apartament ma wspaniały widok na morze oraz przyjemny taras idealny do wypoczynku. Posiada jedno miejsce parkingowe, jest w pełni umeblowany i zadbany, gotowy do zamieszkania lub wynajmu turystycznego bez dodatkowych nakładów. Znajduje się w spokojnej, ślepej ulicy, co zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 690 €/m²

Różnica względem mediany +9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 472 €/m²–3 940 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVALJA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVALJA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 202 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 100 m
Rok budowy: 2004
ID ogłoszenia: 360292

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.