Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja, 100 m vom Meer entfernt, 50 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse
NOVALJA, Ortsteil Gaj, nur 100 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt, verkaufen wir eine schöne Wohnung mit einer Nutzfläche von insgesamt 50,11 m2, die aus einem Wohn‑ und Küchenbereich, einem Zimmer, einem kleinen Zimmer, WC und Bad, Flur und Balkon besteht.
Die Wohnung hat einen herrlichen Meerblick und eine angenehme Terrasse, ideal zum Entspannen.
Sie verfügt über einen Parkplatz, ist komplett möbliert und gepflegt, bezugsfertig oder für touristische Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Sie liegt in einer ruhigen, Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe bietet, und ist gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
202 000 € · 50 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
202 000 € · 50 m²
4 040 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
203 000 € · 50 m²
4 060 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVALJA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novalja
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novalja
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
NOVALJA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 202 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2004
- Anzeigen-ID
- 360292
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 202 000 € · Preis pro m²: 4 040 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
