Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja, 100m dal mare, 50m2, 2 camere da letto + soggiorno, terrazza
NOVALJA, frazione Gaj, a soli 100 m dalla spiaggia e 800 m dal centro vendiamo un bel appartamento con superficie utile totale di 50,11 m2, composto da soggiorno e cucina, camera, cameretta, wc e bagno, corridoio e balcone. L'appartamento ha una splendida vista sul mare e una piacevole terrazza ideale per il relax. Dispone di un posto auto, è completamente arredato e ben mantenuto, pronto per l'occupazione o per affitti turistici senza ulteriori investimenti. Si trova in una strada tranquilla e senza uscita che garantisce privacy e silenzio, ma è comunque vicino a tutti i servizi necessari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 040 €/m²

Mediana di annunci simili 3 690 €/m²

Differenza dalla mediana +9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 472 €/m²–3 940 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #360292 Superficie: 50 m² Locali: 3 Questa variante 202 000 €
• Appartamento · #360308 Superficie: 50 m² Locali: 3 202 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

202 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

100 m

Anno di costruzione

2004

ID annuncio

360292

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 202 000 € · Prezzo al m²: 4 040 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia