Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 32 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 159 000 € 4 969 €/m²

Opis nieruchomości

Stara Novalja - apartament z jedną sypialnią w pierwszym rzędzie od morza
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ STARA NOVALJA PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM 1. PIĘTRO 32,49 m2 W pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 32,49 m2 na sprzedaż, położone w pierwszym rzędzie nad morzem w Starej Novalji, zaledwie 20 metrów od plaży. Mieszkanie znajduje się na 1. piętro zadbanego budynku mieszkalnego i jest idealnym wyborem na wakacje, a także doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny. Główne cechy - Powierzchnia mieszkalna: 32,49 m2 - Piętro: 1. piętro budynku mieszkalnego - Odległość od morza: ok. 20 m - Pierwszy rząd nad morzem - Widok na morze z tarasu i z mieszkania - W pełni umeblowane na sprzedaż - Klimatyzacja - Własne miejsce parkingowe, widoczne bezpośrednio z tarasu - Zaaranżowana plaża tuż przed mieszkaniem - Cicha i zadbana okolica. Ze względu na doskonałą lokalizację i bezpośrednią bliskość morza, mieszkanie jest niezwykle atrakcyjne pod wynajem turystyczny w Pa Lokalizacja Stara Novalja, spokojna wioska nad morzem, doskonałe połączenia, bliskość restauracji, promenad i udogodnień. Jedna z najbardziej pożądanych mikro-lokalizacji do zakupu nieruchomości na wyspie Pag. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminów prezentacji, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 969 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 027 €/m²

Różnica względem mediany +23,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 806 €/m²–4 198 €/m² Porównano z 8 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 153 000 € · 34 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 67 %

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 62 %

Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobieństwo 59 %

Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobieństwo 55 %

Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobieństwo 53 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 192 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 159 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 32 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 4 969 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.