Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Stara Novalja - appartement d'une chambre en première ligne de mer
APPARTEMENT À VENDRE STARA NOVALJA PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER 1.
ÉTAGE 32,49 m2 Appartement entièrement meublé de 32,49 m2 à vendre, situé en première rangée sur la mer à Stara Novalja, à seulement 20 mètres de la plage.
L'appartement est situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel soigné et constitue un choix idéal pour les vacances, mais aussi un excellent investissement pour les locations touristiques.
Caractéristiques principales - Surface habitable : 32,49 m2 - Étage : 1.
étage d'un immeuble résidentiel - Distance de la mer : env. 20 m - Première rangée sur la mer - Vue sur la mer depuis la terrasse et depuis l'appartement - Entièrement meublé à vendre - Climatisé - Place de parking privée, visible directement depuis la terrasse - Plage décorée juste en face de l'appartement - Environnement calme et bien entretenu En raison de l'emplacement privilégié et de la proximité immédiate de la mer, l'appartement est extrêmement attractif pour les locations touristiques à Pag
Emplacement Stara Novalja village calme au bord de la mer, excellente connexion, proximité des restaurants, des promenades et des installations.
L'une des micro-localisations les plus recherchées pour l'achat de biens immobiliers sur Pag.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites, veuillez nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 159 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 32 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 000 € · Prix au m²: 4 969 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
