Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 4 754 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty z widokiem na morze - Novalja
Mieszkania na sprzedaż z widokiem na morze w nowym budynku, 60 m od morza, Novalja - Pag. PIĘTRO: S1 - 61.5 m2 z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Mieszkanie ma duży dziedziniec o powierzchni ok. 115 m2, z możliwością zainstalowania basenu z miejscem do opalania. Cena wynosi 290.000 EUR. A1 - SOLD OUT! PIERWSZE PIĘTRO: S2 - 64.5 m2 z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami z dostępem do dwóch tarasów. Cena wynosi 258,000 EUR. A2 - 61,75m2 z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Mieszkanie ma dostęp do dwóch tarasów. Cena wynosi 247,000 EUR. A3 - SOLD OUT! DRUGIE PIĘTRO: Mieszkanie S3 znajduje się na drugim piętrze i ma 63 m2, posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, z dostępem do dwóch tarasów. Cena wynosi 252,000 euros. Wszystkie mieszkania mają piękny widok na morze. Każde mieszkanie otrzymuje darmowe miejsce parkingowe z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Cały obiekt będzie wykonany z żelbetu z izolacją 10 cm. Okna i ściany będą wyposażone w wbudowane moskitiery z elektrycznymi roletami podnoszonymi. Klimatyzacja będzie najnowocześniejsza - Samsung WindFree climate. Ceramika jest wybierana przez klienta. Ogrzewanie podłogowe może być zainstalowane na życzenie klienta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 241 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Powierzchnia działki: 115 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 215461

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.