Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartements avec vue sur la mer - Novalja
Appartements à vendre avec vue sur la mer dans un nouveau bâtiment, à 60 m de la mer, Novalja - Pag.
ÉTAGE :
S1 - 61,5 m2 avec deux chambres et deux salles de bains.
L'appartement dispose d'une grande cour d'environ
115 m2, avec la possibilité d'installer une piscine avec espace bronzage.
Le prix est de 290.000 EUR.
A1 - SOLD OUT!
PREMIER ÉTAGE :
S2 - 64,5 m2 avec deux chambres et deux salles de bains avec accès à deux terrasses.
Le prix est de 258,000 EUR.
A2 - 61,75m2 avec deux chambres et deux salles de bains.
L'appartement a accès à deux terrasses.
Le prix est de 247,000 EUR.
A3 - SOLD OUT!
DEUXIÈME ÉTAGE :
L'appartement S3 est situé au deuxième étage et fait 63 m2, possède deux chambres et deux salles de bains, avec accès à deux terrasses.
Le prix est de 252,000 euros.
Tous les appartements offrent une belle vue sur la mer.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking gratuite avec la possibilité d'acheter une autre place de parking.
L'ensemble du bâtiment sera en béton armé avec une isolation de 10 cm.
Les fenêtres et les murs seront équipés de moustiquaires intégrées avec volets élévateurs électriques.
Le climat sera le plus moderne - climat Samsung WindFree.
Les céramiques sont choisies par le client.
Le chauffage au sol peut être installé à la demande du client.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 215461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 754 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
