Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 285 000 € 4 672 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, nowoczesny projekt nowego budownictwa, 2 sypialnie + pokój dzienny, blisko morza i plaży
Nowoczesny nowy projekt budynku, zaledwie 60m od plaży! Mieszkanie o powierzchni 61.50m2 składające się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju oraz dwóch łazienek. To mieszkanie posiada dwa tarasy i ogród o powierzchni 150m2. Planowane zakończenie w lecie 2025 roku. lat. Każde mieszkanie będzie miało miejsce parkingowe. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 672 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 464 €/m²–4 258 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 255 000 € · 64 m² 3 984 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240227

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 672 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 285 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.