Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 244 335 € 3 541 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja - nowoczesny apartament z widokiem na morze, s.2.3.
PAG, NOVALJA - Nowoczesny apartament z widokiem na morze, S.2.3. Piękny apartament na sprzedaż w Novalji na wyspie Pag. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z: holu wejściowego, przedpokoju, salonu z kuchnią, łazienek, 2 sypialni, loggii, zadaszonego balkonu, 1 miejsca parkingowego. Całkowita powierzchnia netto: 69,81m2. Całkowita powierzchnia brutto: 85,16m2. To atrakcyjna lokalizacja z pięknym widokiem na morze, zaledwie kilka minut od plaży. Wysokiej jakości nowa budowa nowoczesnej architektury. Wysokiej jakości okna PVC z potrójnymi szybami, moskitiery i elektryczne rolety aluminiowe. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w sypialniach i salonie. Sanitarne wyposażenie pierwszej klasy, antywłamaniowe drzwi frontowe. Wprowadzka w 5. Miesiąc 2024. lat. Nieruchomość jest w systemie VAT (jednostka prawna) i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 541 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 610 €/m²

Różnica względem mediany -1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 446 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 225 567 € · 67 m² 3 367 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 298 000 € · 72 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 414 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 244 335 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 200047

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 335 € · Cena za m²: 3 541 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.