Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 290 185 € 3 539 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja - przestronny apartament blisko morza, pokój 1
PAG, NOVALJA - Przestronne mieszkanie blisko morza, S1 Piękne mieszkanie na sprzedaż w Novalji na wyspie Pag. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku. Składa się z: holu wejściowego, przedpokoju, salonu z kuchnią, toalet, łazienek, 2 sypialni, loggii, zadaszonych tarasów, ogrodu (131m2), 1 miejsca parkingowego. Całkowita powierzchnia netto: 82,91m2. Całkowita powierzchnia brutto: 216,18m2. To atrakcyjna lokalizacja z pięknym widokiem na morze, zaledwie kilka minut od plaży. Wysokiej jakości nowa budowa nowoczesnej architektury. Wysokiej jakości stolarka PVC z trzyszybowymi oknami, moskitierami i elektrycznymi roletami aluminiowymi. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia w sypialniach i salonie. Sanitarne wyposażenie pierwszej klasy, antywłamaniowe drzwi frontowe. Wprowadzka od 5. Miesiąc 2024. lat. Nieruchomość objęta systemem VAT (jednostka prawna) i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 539 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 345 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 101 €/m²–3 629 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 277 000 € · 83 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 492 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 290 185 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 200041

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 185 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.