Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 216 125 € 3 543 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja - nowoczesny apartament blisko morza, a.0.1.
PAG, NOVALJA - Nowoczesny apartament blisko morza, A.0.1. Piękny apartament na sprzedaż w Novalji na wyspie Pag. Apartament znajduje się na parterze budynku. Składa się z: holu wejściowego, salonu z kuchnią, łazienek, sypialni, loggii, zadaszonych tarasów, ogrodu (93,91m2), 1 miejsca parkingowego. Powierzchnia netto: 61,75m2. Powierzchnia brutto: 161,15m2. To atrakcyjna lokalizacja z pięknym widokiem na morze, zaledwie kilka minut od plaży. Wysokiej jakości nowa budowa nowoczesnej architektury. Wysokiej jakości stolarka PVC z trzyszybowymi oknami, moskitierami i elektrycznymi roletami aluminiowymi. Wszystkie pomieszczenia wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w sypialniach i części dziennej. Sanitarne wyposażenie pierwszej klasy, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wprowadzka w 5. Miesiąc 2024. lat. Nieruchomość objęta systemem VAT (jednostka prawna) i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 543 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 570 €/m²–3 952 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 366 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 216 125 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 200042

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 125 € · Cena za m²: 3 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.