Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 578 000 € 6 021 €/m²

Opis nieruchomości

Duże mieszkanie na parterze w doskonałej lokalizacji, Zambratija, Umag
Nowo wybudowane, komfortowe duże przestronne mieszkanie na parterze w budynku z 6 apartamentami najwyższej jakości. Mieszkanie w fantastycznej lokalizacji w Zambratiji z widokiem na morze, zieleń i drzewa oliwne. W bezpośrednim sąsiedztwie morza i plaży. Mieszkanie składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, komfortowego salonu i kuchni oraz dużego tarasu otwartego na morze i południowy zachód. Mieszkanie posiada również schowek w piwnicy oraz miejsce parkingowe do użytku. Działka o powierzchni 107 m2 należy do mieszkania Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości, zapewniono możliwość wyboru wykończeń wnętrz, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Unikalna lokalizacja i świetna okazja inwestycyjna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 021 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 995 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 989 €/m²–8 303 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 259 000 € · 99 m² 2 616 €/m² Podobieństwo 82 %

ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 82 %

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 81 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Podobieństwo 81 %

Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 81 %

Crveni Vrh 785 001 € · 96 m² 8 177 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 578 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Powierzchnia działki: 107 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 13538

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 578 000 € · Cena za m²: 6 021 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.