Na sprzedaż · Peroj · Istarska
Istria, Peroj - apartament o powierzchni 74 m² z dwiema sypialniami, tarasem i garażem
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości, z dumą przedstawia wysokiej jakości nowy budynek, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny projekt i spokojne położenie Morza Śródziemnego w Peroj.
Nowy projekt mieszkaniowy ma na celu zapewnienie przyszłym właścicielom wysokiej jakości mieszkaniowej, efektywności energetycznej i długoterminowej wartości nieruchomości, niezależnie od tego, czy szukają nowego domu lub bezpiecznej inwestycji.
LOKACJA
Nowy projekt mieszkalny znajduje się w Peroj, jednym z najbardziej pożądanych miejsc mieszkania na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii.
Znany z spokojnego otoczenia, krystalicznie czyste morze i piękne plaże, Peroj stał się coraz bardziej poszukiwanym miejscem dla mieszkania i inwestycji w ostatnich latach.
W bezpośrednim są sklepy, restauracje, kawiarni, przystanek autobusowy oraz liczne ścieżki rowerowe i turystyczne, podczas gdy plaże są zaledwie kilka minut.
W pobliżu są parki narodowe Fažana i Brijuni, a do centrum Puli dotrzeć zajmuje około piętnaście minut.
W pobliżu znajdują się również lotnisko Istrii Ypsilon i Pula, które sprawia, że to miejsce jest idealne dla codziennego życia, ale również dla celów turystycznych.
ZAŁĄCZNIKI
Na sprzedaż znajduje się apartament S4, położony na drugim piętrze wysokiej jakości nowego budynku w Peroj.
Całkowita powierzchnia nieruchomości to 76.42 m2, z czego 58.42 m2 jest przestrzenią mieszkalną, a reszta to garaż G3.
Projekt jest skonstruowany jako nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie sześcioma apartamentami rozmieszczonymi na dwóch piętrach, podczas gdy na parterze znajduje się sześć przestronnych garaży.
Każdy garaż ma własne wejście do samochodu i bezpośrednie wejście do schodów wewnętrznych budynku, zapewniając maksymalną wygodę i bezpieczeństwo dla przyszłych właścicieli.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest piękny widok na morze, które dodatkowo przyczynia się do poczucia przestronności i śródziemnomorskiego sposobu życia.
Pokryty taras jest idealnym miejscem do porannej kawy, relaksu lub towarzystwa z widokiem na morze przez cały rok.
Przy projektowaniu szczególną uwagę poświęca się funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, jakości budowy, efektywności energetycznej i trwałości zainstalowanych materiałów.
Nowoczesnej architektury, wysokiej jakości oraz starannie wybrane szczegóły sprawiają, że nowy projekt mieszkalny jest doskonałym wyborem na przyjemne życie przez cały rok.
Apartament składa się z:
Sala wejściowa
Pokój dzienny otwarty koncepcja połączony z kuchnią i jadalnią (20,38 m2)
dwie przestronne sypialnie (10.83 m2 i 9.51 m2)
łazienki (5,90 m2)
Przechowywanie (1,33 m2)
tarasy pokryte (4,61 m2)
Inteligentnie zaprojektowany układ pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metru kwadratowego, podczas gdy otwarta przestrzenia życiowa zapewnia mnóstwo naturalnego światła i przyjemny ambient dla codziennego życia.
Pokryty taras jest idealnym miejscem do społeczności lub relaksu w zimowych i cieplejszych miesiącach letnich.
Obok apartamentu znajduje się garaż G3, który dalej zwiększa wartość nieruchomości i zapewnia przyszłym właścicielom bezpieczeństwo i komfort w ciągu roku.
Po co wybierać ten obowiązek?
wysokiej jakości nowa konstrukcja
nowoczesny projekt architektoniczny
tylko sześć apartamentów w obiekcie
mieszkanie S4 na drugim piętrze
całkowity obszar 76,42 m2
Obszar życiowy 58,42 m2
Dwie sypialnie
garaż G3
bezpośrednie wejście z garażu do budynku
funkcjonalny układ pomieszczeń
pokojowe i atrakcyjne położenie
niedaleko Puli, Fažany i morza
doskonałe połączenie transportu
Idealny dla mieszkań lub inwestycji
Nowy projekt mieszkalny stanowi połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości konstrukcji i doskonałej lokalizacji.
Dzięki ograniczonej liczbie apartamentów, koncepcji funkcjonalnej oraz wysokiemu standardowi wydajności, zapewnia on przyszłym właścicielom prywatność, komfort i długoterminową wartość nieruchomości.
Dla wszystkich pytań i dodatkowych informacji, jak również dla mianowania prezentacji projektu, skontaktuj się z nami z zaufaniem.
==================================================
Opłata Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Vodnjan
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodnjan
288 500 € · 72 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vodnjan
322 500 € · 73 m²
4 418 €/m²
Podobieństwo 98 %
VODNJAN
239 000 € · 72 m²
3 319 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vodnjan
238 700 € · 76 m²
3 141 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vodnjan
306 000 € · 77 m²
3 974 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vodnjan
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vodnjan
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 437 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia