Mieszkanie Vodnjan
Na sprzedaż · Peroj · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Peroj - apartament o powierzchni 78 m² z dwiema sypialniami, tarasem i garażem
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości, z dumą przedstawia wysokiej jakości nowy budynek, który łączy współczesną architekturę, funkcjonalny projekt i spokojne położenie śródziemnomorskie w Peroj.
Nowy projekt mieszkaniowy ma na celu zapewnienie przyszłym właścicielom wysokiej jakości mieszkaniowej, efektywności energetycznej i długoterminowej wartości nieruchomości, niezależnie od tego, czy szukają nowego domu lub bezpiecznej inwestycji.
LOKACJA
Nowy projekt mieszkalny znajduje się w Peroj, jednym z najbardziej pożądanych miejsc mieszkania na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii.
Znany z spokojnego otoczenia, krystalicznie czyste morze i piękne plaże, Peroj stał się coraz bardziej poszukiwanym miejscem dla mieszkania i inwestycji w ostatnich latach.
W bezpośrednim są sklepy, restauracje, kawiarni, przystanek autobusowy oraz liczne ścieżki rowerowe i turystyczne, podczas gdy plaże są zaledwie kilka minut.
W pobliżu są parki narodowe Fažana i Brijuni, a do centrum Puli dotrzeć zajmuje około piętnaście minut.
W pobliżu znajdują się również lotnisko Istrii Ypsilon i Pula, które sprawia, że to miejsce jest idealne dla codziennego życia, ale również dla celów turystycznych.
ZAŁĄCZNIKI
Na sprzedaż znajduje się apartament S6, położony na drugim piętrze wysokiej jakości nowego budynku w Peroj.
Całkowita powierzchnia obiektu to 77.66 m2, z czego 59.94 m2 jest przestrzenią mieszkalną, podczas gdy reszta składa się z garażu G5 powierzchni 17.72 m2, obliczonej zgodnie z odpowiednim współczynnikiem.
Projekt jest skonstruowany jako nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie sześcioma apartamentami rozmieszczonymi na dwóch piętrach, podczas gdy na parterze znajduje się sześć przestronnych garaży.
Każdy garaż ma własne wejście do samochodu i bezpośrednie wejście do schodów wewnętrznych budynku, zapewniając maksymalną wygodę i bezpieczeństwo dla przyszłych właścicieli.
Przy projektowaniu szczególną uwagę poświęca się funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, jakości budowy, efektywności energetycznej i trwałości zainstalowanych materiałów.
Nowoczesnej architektury, wysokiej jakości oraz starannie wybrane szczegóły sprawiają, że nowy projekt mieszkalny jest doskonałym wyborem na przyjemne życie przez cały rok.
Apartament składa się z:
- korytarz wstępny
- pokój dzienny otwarty koncepcja połączony z kuchnią i jadalnią
Dwie duże sypialnie.
- kąpiel
- Pozostawienia
- pokryte tarasy
Inteligentnie zaprojektowany układ pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metru kwadratowego, podczas gdy otwarta przestrzenia życiowa zapewnia mnóstwo naturalnego światła i przyjemny ambient dla codziennego życia.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest piękny widok na morze, które dodatkowo przyczynia się do poczucia przestronności i śródziemnomorskiego sposobu życia.
Pokryty taras jest idealnym miejscem do porannej kawy, relaksu lub towarzystwa z widokiem na morze przez cały rok.
Obok mieszkania znajduje się garaż G5 17.72 m2, który pozwala na bezpieczny parking pojazdów i dodatkowe miejsce na usunięcie rowerów, motocyklów lub innych rzeczy niezbędnych do codziennego życia.
Po co wybierać ten obowiązek?
- Wysokiej jakości nowa konstrukcja
- nowoczesny projekt architektoniczny
- tylko sześć apartamentów w obiekcie
- Apartament S6 na drugim piętrze
- całkowity obszar 77,66 m2
- Obszar mieszkalny 59,94 m2
- dwie sypialnie
- widok na morze
- garaż G5 powierzchnia 17,72 m2
Bezpośrednie wejście z garażu do budynku
- funkcjonalne ustawienie pokoi
-Calm i atrakcyjna lokalizacja
- niedaleko Puli, Fažany i morza
doskonałe połączenie transportu
Idealny dla mieszkań lub inwestycji
Nowy projekt mieszkalny stanowi połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości konstrukcji i doskonałej lokalizacji.
Dzięki ograniczonej liczbie apartamentów, koncepcji funkcjonalnej oraz wysokiemu standardowi wydajności, zapewnia on przyszłym właścicielom prywatność, komfort i długoterminową wartość nieruchomości.
Apartament S6 dodatkowo wyróżnia się z pięknym widokiem na morze, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych apartamentów w całym projekcie i doskonałym wyborem na ciche życie rodzinne lub bezpieczną inwestycję.
Dla wszystkich pytań i dodatkowych informacji, jak również dla mianowania prezentacji projektu, skontaktuj się z nami z zaufaniem.
==================================================
Opłata Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vodnjan
322 500 € · 73 m²
4 418 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vodnjan
340 000 € · 81 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 96 %
Vodnjan
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vodnjan
288 500 € · 72 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vodnjan
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vodnjan
324 700 € · 76 m²
4 272 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vodnjan
318 460 € · 78 m²
4 083 €/m²
Podobieństwo 93 %
Vodnjan
339 800 € · 76 m²
4 471 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #358344 Powierzchnia: 77 m² Pokoje: 3 Ten wariant 306 000 €
- Mieszkanie · #358347 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 3 288 500 €
- Mieszkanie · #358346 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 3 315 000 €
- Mieszkanie · #358349 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 3 315 000 €
- Mieszkanie · #358348 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 322 500 €
- Mieszkanie · #358345 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 340 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 306 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vodnjan
- Powiat
- Peroj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52212
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358344
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 306 000 € · Cena za m²: 3 974 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vodnjan
Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 406
Źródło: Wikipedia
