Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Peroj · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 288 500 € 4 007 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj - apartament o powierzchni 73 m² z dwiema sypialniami, tarasem i garażem
Angelus nekretnine, agencja nieruchomości, z dumą przedstawia wysokiej jakości nowy budynek, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny projekt i spokojne położenie Morza Śródziemnego w Peroj.
Nowy projekt mieszkaniowy ma na celu zapewnienie przyszłym właścicielom wysokiej jakości mieszkaniowej, efektywności energetycznej i długoterminowej wartości nieruchomości, niezależnie od tego, czy szukają nowego domu lub bezpiecznej inwestycji.
LOKACJA
Nowy projekt mieszkalny znajduje się w Peroj, jednym z najbardziej pożądanych miejsc mieszkania na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii.
Znany z spokojnego otoczenia, krystalicznie czyste morze i piękne plaże, Peroj stał się coraz bardziej poszukiwanym miejscem dla mieszkania i inwestycji w ostatnich latach.
W bezpośrednim są sklepy, restauracje, kawiarni, przystanek autobusowy oraz liczne ścieżki rowerowe i turystyczne, podczas gdy plaże są zaledwie kilka minut.
W pobliżu są parki narodowe Fažana i Brijuni, a do centrum Puli dotrzeć zajmuje około piętnaście minut.
W pobliżu znajdują się również lotnisko Istrii Ypsilon i Pula, które sprawia, że to miejsce jest idealne dla codziennego życia, ale również dla celów turystycznych.
ZAŁĄCZNIKI
Na sprzedaż znajduje się apartament S3, położony na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowego budynku w Peroj.
Całkowita powierzchnia własności to 72.48 m2, z czego 59.94 m2 jest przestrzenią życiową, podczas gdy reszta jest odpowiednim garażem G6 powierzchnią 12.54 m2 minus współczynnik.
Projekt jest skonstruowany jako nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie sześcioma apartamentami rozmieszczonymi na dwóch piętrach, podczas gdy na parterze znajduje się sześć przestronnych garaży.
Każdy garaż ma własne wejście do samochodu i bezpośrednie wejście do schodów wewnętrznych budynku, zapewniając maksymalną wygodę i bezpieczeństwo dla przyszłych właścicieli.
Przy projektowaniu szczególną uwagę poświęca się funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, jakości budowy, efektywności energetycznej i trwałości zainstalowanych materiałów.
Nowoczesnej architektury, wysokiej jakości oraz starannie wybrane szczegóły sprawiają, że nowy projekt mieszkalny jest doskonałym wyborem na przyjemne życie przez cały rok.
Apartament składa się z:
- sala wejściowa
- otwarty salon dzienny podłączony do kuchni i jadalni
- dwóch przestronnych sypialni
- łazienki
- spakowanie
- tarasy pokryte
Inteligentnie zaprojektowany układ pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metru kwadratowego, podczas gdy otwarta przestrzenia życiowa zapewnia mnóstwo naturalnego światła i przyjemny ambient dla codziennego życia.
Pokryty taras jest idealnym miejscem do społeczności lub relaksu w zimowych i cieplejszych miesiącach letnich.
Obok mieszkania znajduje się garaż G6 12,54 m2, który dalej zwiększa wartość nieruchomości i zapewnia przyszłym właścicielom bezpieczeństwo i komfort przez cały rok.
Po co wybierać ten obowiązek?
- Wysokiej jakości nowe konstrukcje
- nowoczesny projekt architektoniczny
- tylko sześć apartamentów w obiekcie
- mieszkanie S3 na pierwszym piętrze
- powierzchnia ogółem 72,48 m2
- obszar życiowy 59,94 m2
- garaż G6 powierzchnia 12,54 m2
- bezpośrednie wejście z garażu do budynku
- funkcjonalne ustawienie pokoi
- pokojowe i atrakcyjne położenie
niedaleko Puli, Fažany i morza
doskonałe połączenie transportu
Idealny dla mieszkań lub inwestycji
Nowy projekt mieszkalny stanowi połączenie nowoczesnej architektury, najwyższej jakości konstrukcji i doskonałej lokalizacji.
Dzięki ograniczonej liczbie apartamentów, koncepcji funkcjonalnej oraz wysokiemu standardowi wydajności, zapewnia on przyszłym właścicielom prywatność, komfort i długoterminową wartość nieruchomości.
Dla wszystkich pytań i dodatkowych informacji, jak również dla mianowania prezentacji projektu, skontaktuj się z nami z zaufaniem.
==================================================
Opłata Agencji jest obliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i listą cen opublikowaną pod adresem https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 007 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 352 €/m²
Różnica względem mediany +19,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 062 €/m²–3 831 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
288 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Peroj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
358347

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 500 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.