Apartmán Vodnjan

Istrie, Peroj - apartmán o rozloze 74 m² se dvěma ložnicemi, terasou a garáží
Angelus nekretnine, realitní kancelář, je hrdá, že vám představuje vysoce kvalitní novostavbu, která kombinuje moderní architekturu, funkční design a klidnou středomořskou polohu v Peroji. Cílem tohoto nového rezidenčního projektu je poskytnout budoucím majitelům vynikající kvalitu bydlení, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti, ať už hledají nový domov nebo bezpečnou investici. LOCATION LOKACE This new residential project is located in Peroj, one of the most desirable places to live on the south-western coast of Istria. Tento nový rezidenční projekt se nachází v Peroji, jednom z nejžádanějších míst k životu na jihozápadním pobřeží Istrie. Known for its peaceful surroundings, crystal clear sea and beautiful beaches, Peroj has become an increasingly sought-after location for housing and investment in recent years. Peroj, známý svým klidným okolím, průzračným mořem a krásnými plážemi, se v posledních letech stal stále žádanější lokalitou pro bydlení i investice. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, cafes, a bus stop and numerous cycling and hiking trails, while the beaches are only a few minutes away. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, autobusová zastávka a četné cyklistické a turistické stezky, přičemž pláže jsou jen několik minut daleko. Fažana and Brijuni National Park are close by, and it takes about fifteen minutes to reach the centre of Pula. Fažana a Národní park Brijuni jsou poblíž a do centra Pule trvá cesta přibližně patnáct minut. Nearby are also the Istrian Ypsilon and Pula Airport, which makes this location ideal for everyday life, but also for tourist purposes. V blízkosti se také nachází Istrijský Ypsilon a Letiště Pula, což činí tuto lokalitu ideální pro každodenní život, ale i pro turistické účely. DETAILS DETAILY For sale is apartment S4, located on the second floor of a high-quality new building in Peroj. Na prodej je byt S4, nacházející se ve druhém patře vysoce kvalitní novostavby v Peroji. The total area of the property is 76.42 m2, of which 58.42 m2 is residential space, while the rest is the garage G3. Celková plocha nemovitosti je 76.42 m2, z toho 58.42 m2 tvoří obytný prostor, zbytek je garáž G3. The project is conceived as a modern residential building with a total of six apartments spread over two floors, while there are six spacious garages on the ground floor. Projekt je koncipován jako moderní rezidenční budova s celkem šesti byty rozloženými do dvou pater, přičemž v přízemí je šest prostorných garáží. Each garage has its own entrance for the car and a direct entrance to the internal staircase of the building, providing maximum convenience and safety to future owners. Každá garáž má vlastní vjezd pro auto a přímý vstup do vnitřního schodiště budovy, což poskytuje budoucím majitelům maximální pohodlí a bezpečnost. A special advantage of this apartment is a beautiful view of the sea, which further contributes to the feeling of spaciousness and the Mediterranean way of life. Zvláštním předností tohoto bytu je krásný výhled na moře, který dále přispívá k pocitu prostornosti a středomořskému životnímu stylu. The covered terrace is an ideal place for morning coffee, relaxation or socializing with a view of the sea all year round. Krytá terasa je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek nebo setkání s výhledem na moře po celý rok. When designing, special attention is paid to the functional layout of the premises, the quality of construction, energy efficiency and durability of the installed materials. Při navrhování je kladen zvláštní důraz na funkční dispozici prostor, kvalitu výstavby, energetickou účinnost a odolnost použitých materiálů. Modern architecture, high-quality performance and carefully selected details make this new residential project an excellent choice for a pleasant life all year round. Moderní architektura, vysoce kvalitní provedení a pečlivě vybrané detaily činí tento nový rezidenční projekt vynikající volbou pro příjemný život po celý rok. The apartment consists of: Byt se skládá z: the Entrance Hall vstupní haly living room open concept connected with kitchen and dining room (20,38 m2) obývacího pokoje v otevřeném konceptu spojeného s kuchyní a jídelnou (20,38 m2) two spacious bedrooms (10.83 m2 and 9.51 m2) dvou prostorných ložnic (10.83 m2 a 9.51 m2) bathrooms (5,90 m2) koupelny (5,90 m2) Storerooms (1,33 m2) sklepních prostor (1,33 m2) covered terraces (4,61 m2) krytých teras (4,61 m2) Smartly designed layout allows maximum utilization of each square meter, while the open living area provides plenty of natural light and a pleasant ambience for everyday life. Chytrý návrh dispozice umožňuje maximální využití každého čtverečního metru, zatímco otevřený obytný prostor poskytuje spoustu přirozeného světla a příjemnou atmosféru pro každodenní život. The covered terrace is an ideal place for socializing or relaxing during the winter and warmer summer months. Krytá terasa je ideálním místem pro setkání nebo odpočinek během zimních i teplejších letních měsíců. Next to the apartment comes the garage G3, which further increases the value of the property and provides future owners with security and comfort throughout the year. Vedle bytu se nachází garáž G3, která dále zvyšuje hodnotu nemovitosti a poskytuje budoucím majitelům bezpečnost a komfort po celý rok. WHY CHOOSE THIS PROPERTY? PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? high quality new construction vysoce kvalitní novostavba modern architectural project moderní architektonický projekt only six apartments in the property pouze šest bytů v objektu apartment S4 on the second floor byt S4 ve druhém patře total area 76,42 m2 celková plocha 76,42 m2 living area 58,42 m2 obytná plocha 58,42 m2 Two Bedrooms dvě ložnice the G3 Garage garáž G3 direct entrance from the garage to the building přímý vstup z garáže do budovy functional layout of the premises funkční dispozice prostor peaceful and attractive location klidná a atraktivní lokalita close to Pula, Fažana and the sea blízko Pule, Fažany a moře excellent transport connection vynikající dopravní spojení Ideal for housing or investment ideální pro bydlení nebo investici This new residential project represents a combination of modern architecture, top quality construction and excellent location. Tento nový rezidenční projekt představuje kombinaci moderní architektury, špičkové výstavby a vynikající lokality. Thanks to the limited number of apartments, functional concept and high standard of performance, it provides future owners with privacy, comfort and long-term value of the property. Díky omezenému počtu bytů, funkčnímu konceptu a vysokému standardu provedení poskytuje budoucím majitelům soukromí, komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. For all questions and additional information, as well as for the appointment of the project presentation, contact us with confidence. Pro veškeré dotazy a doplňující informace, stejně jako pro sjednání prezentace projektu, nás kontaktujte s důvěrou. =================================== Agency fee is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and Price List published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama Poplatek agentury je vypočítán v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Your Angelus real estate d.o.o. Vaše Angelus real estate d.o.o.