Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 4 048 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, apartament z dwiema sypialniami i widokiem na Wyspy Briońskie
Istria, PerojPeroj jest małą miejscowością położoną niedaleko Fažany i Puli, na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii. Jest znana z spokojnego otoczenia, czystego morza i pięknych plaż z widokiem na wyspy Brijuni. Miejsce ma bogatą historię i obecnie jest rozpoznawalnym miejscem turystycznym.Na sprzedaż mamy mieszkanie o powierzchni 42,07 m2 położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego w spokojnej części Peroj. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni i łazienki, jest funkcjonalne i idealne na komfortowy pobyt lub wynajem turystyczny. Jest skierowane na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie.Specjalną wartością nieruchomości jest piękny widok na wyspy Brijuni, który dodatkowo podkreśla śródziemnomorski klimat.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory służące do ogrzewania i chłodzenia, sprzedawane jest umeblowane, parking jest wspólny przed budynkiem, nieruchomość ma udział 1/1.Mieszkanie wraz z lokalizacją stanowi idealną okazję inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 048 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 844 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 965 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 95 %

VODNJAN 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobieństwo 93 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 91 %

VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 86 %

VODNJAN 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 86 %

VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–336 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331250

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.