Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Peroj, appartement de deux chambres avec vue sur les îles Brijuni
Istrie, PerojPeroj est un petit lieu situé non loin de Fažana et de Pula, sur la côte sud-ouest de l'Istrie.
Il est connu pour son environnement paisible, sa mer propre et ses belles plages surplombant les îles Brijuni.
Le lieu possède une riche histoire et aujourd'hui c'est un site touristique reconnu.À vendre, nous proposons un appartement de 42,07 m2 situé au 1.
étage d'un immeuble résidentiel dans une partie calme de Peroj.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, il est fonctionnel et idéal pour un séjour confortable ou une location touristique.
Il est orienté au sud, ce qui lui assure une bonne luminosité.La valeur particulière du bien offre une belle vue sur les îles Brijuni, procurant une sensation supplémentaire d'atmosphère méditerranéenne. L'appartement est équipé de climatiseurs servant au chauffage et à la climatisation, il est vendu meublé, le stationnement est commun devant l'immeuble, le bien est 1/1.L'appartement, avec son emplacement, représente une opportunité idéale d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 170 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 331250
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
