Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 4 048 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj - apartament w centrum z widokiem na morze
ISTRIA, PEROJ - Mieszkanie w centrum z widokiem na morzeMieszkanie znajduje się w centrum Peroj, w idealnej lokalizacji łączącej spokój śródziemnomorskiego miejsca i bliskość żywych destynacji takich jak Fažana i Pula. Ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza, przyrody i obiektów kulturalnych, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 42m2 położone na pierwszym piętrze jakościowego budynku w samym centrum. To praktyczne mieszkanie składa się z otwartej strefy, która obejmuje kuchnię, jadalnię i salon, łazienkę oraz sypialnię. Z wyjścia z salonu na relaksujący taras, idealny do wypoczynku i przyjemności z widokiem na zielone otoczenie, przy czym morze jest widoczne przez zieleń. Parking znajduje się wokół budynku. Odległość od morza wynosi około 1,000 m.Dokumentacja jest schludna, własność 1/1.Dla wszystkich innych pytań jesteśmy do dyspozycji!Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 048 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 844 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 965 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 165 000 € · 40 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobieństwo 89 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 86 %

VODNJAN 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 86 %

VODNJAN 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobieństwo 86 %

VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–336 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 324973

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.