Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Peroj - appartement en centre-ville avec vue sur mer
ISTRIA, PEROJ - Appartement au centre avec vue sur la mer
L'appartement est situé au centre de Peroj, dans un emplacement idéal qui combine la tranquillité du cadre méditerranéen et la proximité de destinations animées comme Fažana et Pula.
Cette position offre un accès rapide à la mer, à la nature et aux équipements culturels, ce qui le rend parfait tant pour la résidence que pour la location touristique.
À vendre appartement de 42m2 situé au premier étage d'un bâtiment de qualité au cœur même du lieu.
Cet appartement pratique se compose d'une zone open-space incluant la cuisine, la salle à manger et le salon, la salle de bains et la chambre.
Du salon, sortie vers la terrasse relaxante, idéale pour le repos et le plaisir avec une vue sur le verdoyant environ, tandis que la mer est visible à travers le feuillage.
Le parking se trouve autour du bâtiment.
Distance de la mer d'environ 1,000 m.Documentation en ordre, propriété 1/1.Pour toutes les autres questions, nous sommes à votre disposition!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 170 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 324973
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 048 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
