Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 170 000 € 4 048 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze - Istria, Peroj
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż w Peroj, Istria. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i ma powierzchnię 42,07 m2. Składa się z kuchni, salonu, sypialni, przedpokoju i łazienki. Posiada taras i zamkniętą loggię, jest funkcjonalne, skierowane na południe i pełne naturalnego światła. Mieszkanie oferuje otwarty widok na Brijuni i wyspy. Mieszkanie jest idealne do zamieszkania przez cały rok lub na wynajem. Dokumentacja w porządku, możliwa transakcja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 048 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 844 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 443 €/m²–3 965 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODNJAN 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobieństwo 98 %

VODNJAN 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 95 %

VODNJAN 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 95 %

VODNJAN 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 95 %

VODNJAN 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 91 %

VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 90 %

VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 84 €–336 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 170 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321644

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.