Appartamento Vodnjan

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e vista mare - Istria, Peroj
In vendita appartamento bilocale a Peroj, Istria. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale e ha una superficie di 42,07m2. È composto da cucina, soggiorno, camera da letto, corridoio e bagno. Dispone di terrazza e loggia chiusa, è funzionale e orientato a sud, pieno di luce naturale. Dall'appartamento si gode una vista aperta su Brijuni e le isole.Sta è ideale per abitare tutto l'anno o per affittareOltre l'edificio c'è un parcheggio gratuito. Documentazione in ordine, trattativa possibile

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 048 €/m²

Mediana di annunci simili 3 844 €/m²

Differenza dalla mediana +5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 443 €/m²–3 965 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 84 €–336 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Stella&Mar Questa offerta 170 000 €
• DUX Nekretnine 170 000 €
• INVESTA Real Estate 170 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

170 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

42 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321644

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 4 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodnjan-Dignano — una mediana di 2 332 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia