Mieszkanie Veli Vrh

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku w Veli Vrh, 58 m²
W ofercie jest mieszkanie o powierzchni 58 m² z parkingiem, położone w małym budynku mieszkalnym przy Velim Vrhu. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada przylegający ogród o powierzchni approx. 40 m2, co stanowi dodatkową wartość i możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Budynek zawiera tylko trzy lokale mieszkalne, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz przyjemną atmosferę bez hałasu i tłumów. Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon, z dostępem do tarasu. Podczas budowy i wykończenia położono nacisk na jakość i długoterminowy komfort – ogrzewanie podłogowe, jednostka klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia oraz komin, który umożliwia dodatkowe opcje, takie jak kominek lub piec, zostały zainstalowane. Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla życia rodzinnego – wszystkie ważne udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, sklep i przychodnia, znajdują się w odległości spaceru, a morze i promenady są w pobliżu. Planowane zakończenie prac: May/June 2026. Po dalsze informacje prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 879 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 300 €/m²

Różnica względem mediany +17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 200 €/m²–3 704 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VELI VRH 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobieństwo 100 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 181 500 € · 55 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 % VELI VRH 176 000 € · 55 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

225 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Veli Vrh

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Powierzchnia działki

40 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

359022

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 879 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia