Appartement Veli Vrh
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf à Veli Vrh, 58 m²
À vendre, un appartement de 58 m² avec parking, situé dans un petit immeuble résidentiel à Velim Vrhu.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et possède un jardin attenant d'environ
40 m2, ce qui apporte une valeur ajoutée et la possibilité de profiter de l'extérieur.
L'immeuble ne comprend que trois logements, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et une atmosphère agréable sans bruit ni foule.
L'appartement est soigneusement conçu pour optimiser l'espace et se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon, avec accès à une terrasse.
Lors de la construction et de l'aménagement, l'accent a été mis sur la qualité et le confort à long terme – chauffage au sol, unité de climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement et une cheminée permettant des options supplémentaires telles qu'une cheminée ou un poêle sont installés.
L'appartement comprend également son propre emplacement de parking.
L'emplacement est particulièrement adapté à la vie familiale – toutes les commodités importantes telles que l'école, la crèche, le magasin et la clinique sont à distance de marche, tandis que la mer et les promenades sont à proximité.
Achèvement prévu des travaux : May/June 2026.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Veli Vrh
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359022
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 879 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
