Apartment Veli Vrh
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im Neubau in Velom Vrhu, 58 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 58 m² und einem Parkplatz, gelegen in einem kleinen Wohngebäude in Velom Vrhu.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen zugehörigen Garten von ca. 40 m², was zusätzlichen Wert und die Möglichkeit bietet, im Freien zu genießen.
Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Atmosphäre ohne Lärm und Menschenmengen gewährleistet.
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen, und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zur Terrasse.
Bei der Bauweise und Ausstattung wurde Wert auf Qualität und langfristigen Komfort gelegt – es wurde eine Fußbodenheizung installiert, eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie ein Schornstein, der zusätzliche Optionen wie einen Kamin oder Ofen ermöglicht. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz.
Die Lage ist besonders geeignet für das Familienleben – alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während das Meer und die Promenaden in unmittelbarer Nähe sind.
Geplanter Abschluss der Arbeiten: Mai/Juni 2026.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Veli Vrh
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 58 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 359022
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 879 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 58 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
