Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 500 € 4 780 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, 2 pokojowe mieszkanie z ogrodem, 66,73 m2, nowy budynek
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym z windą, w którym znajduje się łącznie 13 mieszkań w Istrii, w Vabriga koło Porec. Mieszkanie znajduje się na parterze, z orientacją na wschód, zachód i północ, o powierzchni użytkowej 66.73m2, i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz odkrytego tarasu o powierzchni 3.73m2 i ogrodu o powierzchni 206m2. Wysokiej jakości budowa, w której wszystkie mieszkania mają ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła oraz jedno miejsce parkingowe z możliwością dodatkowego zakupu. Bardzo ładna i spokojna lokalizacja otoczona nowymi willami i budynkami, zaledwie 800m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 780 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²

Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 977 €/m²–4 845 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Podobieństwo 92 %

Vabriga 266 886 € · 63 m² 4 236 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 85 %

Vabriga 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 85 %

Vabriga 380 000 € · 73 m² 5 205 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Powierzchnia działki: 206 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 266732

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 500 € · Cena za m²: 4 780 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 206 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.