Stan Vabriga

Opis nekretnine

Istra, Poreč, 2s+db s okućnicom, 66.73m2, novogradnja
U prodaji je apartman u stambenoj novogradnji s liftom s ukupno 13 stanova u Istri, u Vabrigi blizu Poreča.
Apartman je smješten u prizemlju s orijentacijom prema istoku, zapadu i sjeveru, stambene površine 66.73m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice te nenatkrivene terase površine 3.73m2 i vrtom od 206m2.
Kvalitetna gradnja u kojoj svi stanovi imaju etažno grijanje dizalicama topline i jedno parking mjesto uz mogućnost dokupa dodatnog.
Vrlo lijepa i mirna lokacija u okruženju novih vila i zgrada, svega 800m od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 780 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 221 €/m²

Razlika od medijana +13,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 074 €/m²–4 590 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VABRIGA 286 827 € · 69 m² 4 157 €/m² Sličnost 96 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Sličnost 94 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Sličnost 92 % Vabriga 266 886 € · 63 m² 4 236 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 88 % VABRIGA 287 000 € · 68 m² 4 221 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

66 m²

Površina zemljišta

206 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

266732

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 500 € · Cijena po m²: 4 780 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 206 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia