Appartamento Vabriga

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo, appartamento con 2 camere da letto e giardino, 66,73 m2, nuova costruzione
In vendita è un appartamento in nuova costruzione residenziale con ascensore, con un totale di 13 appartamenti in Istria, a Vabriga vicino a Poreč. L'appartamento si trova al piano terra con orientamento verso est, ovest e nord, superficie abitabile 66.73m2, ed è composto da corridoio, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza scoperta di 3.73m2 e giardino di 206m2. Costruzione di qualità in cui tutti gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento con pompe di calore e un posto auto con possibilità di acquisto di un ulteriore. Posizione molto bella e tranquilla in un contesto di nuove ville e edifici, a soli 800m dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 780 €/m²

Mediana di annunci simili 4 221 €/m²

Differenza dalla mediana +13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 074 €/m²–4 590 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vabriga

Distretto

Tar-vabriga

Regione

Istarska

Superficie abitabile

66 m²

Dimensione del terreno

206 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

266732

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 500 € · Prezzo al m²: 4 780 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 206 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia