Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, appartement 2 chambres avec jardin, 66,73 m2, nouveau bâtiment
À vendre, un appartement dans un immeuble résidentiel neuf avec ascenseur, comprenant un total de 13 appartements, en Istrie, à Vabriga près de Porec.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée, orienté à l'est, à l'ouest et au nord, avec une surface habitable de 66.73m2, et comprend un couloir, un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des terrasses découvertes de 3.73m2 et un jardin de 206m2.
Construction de qualité dans laquelle tous les appartements disposent d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur et d'une place de parking, avec la possibilité d'en acquérir une supplémentaire.
Emplacement très agréable et calme, entouré de nouvelles villas et bâtiments, à seulement 800m de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 266732
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 500 € · Prix au m²: 4 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 206 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
