Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 319 000 € 3 544 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč-Vabriga - Mieszkanie na parterze z ogrodem
W doskonałej lokalizacji na obrzeżach Porec, zaledwie 800 m od morza i plaż, to mieszkanie znajduje się na parterze nowego domu. Mieszkanie zaprojektowano od holu wejściowego, dużej otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego balkonu i przestronnym ogrodem o powierzchni 200 m2. Mieszkanie posiada 2 sypialnie, przestronną łazienkę oraz jedno miejsce parkingowe. Bardzo atrakcyjna i nowoczesna nieruchomość wybudowana z materiałów najwyższej jakości, doskonałym projektem, wyposażona w najwyższej jakości stolarkę, ceramikę i ogrzewanie podłogowe. Mieszkania są w końcowym etapie, a wprowadzenie się będzie możliwe pod koniec. Idealne mieszkanie zarówno do zamieszkania w spokojnym otoczeniu, jak i jako inwestycja w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 110 €/m²

Różnica względem mediany -13,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 739 €/m²–4 545 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 287 000 € · 82 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 90 %

Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Vabriga 230 000 € · 84 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 88 %

Vabriga 422 500 € · 90 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 319 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 206 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 264366

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 206 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.