Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč-Vabriga- Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Dans un excellent emplacement en périphérie de Poreč, à seulement 800 m de la mer et des plages, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une maison neuve.
L'appartement s'articule autour du hall d'entrée, un grand espace ouvert comprenant la cuisine avec salle à manger et le salon avec accès au balcon couvert et un jardin spacieux de 200 m2.
L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains spacieuse et une place de parking.
Bien très attractif et moderne, construit avec des matériaux de haute qualité, design excellent équipé de menuiseries, de céramiques et de chauffage au sol de la plus haute qualité.
Les appartements sont à l'étape finale et l'emménagement sera possible à la fin.
Appartement idéal à la fois pour vivre dans un environnement calme et pour un investissement en locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 264366
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 3 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 206 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
