Stan Vabriga

Opis nekretnine

Istra,Poreč-Vabriga-Stan u prizemlju s vrtom
Na odličnoj lokaciji u predgrađu grada Poreča udaljeno svega 800 m od mora i uređenih plaža smjestio se ovaj stan u prizemlju novogrdnje.
Stan je koncipiran od ulaznog hodnika,velikog open space prostora u kojemu su smješteni kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkriveni balkon te prostrani vrt površine 200 m2.
Stan posjeduje 2 spavaće sobe i prostranu kupaonicu te jedno parkirno mjesto.
Veoma atraktivna i moderna nekretnina izgrađena vrhunskim materijalima,odličnog dizajna opremljena najkvalitenijom stolarijom,keramikom i podnim grijanjem.
Stanovi su u završnoj fazi te će useljenje biti moguće krajem
Idealan stan kako za život u mirnom okruženju tako i za investiciju u turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -16,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 844 €/m²–4 778 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VABRIGA 287 000 € · 82 m² 3 500 €/m² Sličnost 91 % VABRIGA 323 000 € · 94 m² 3 436 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 90 % VABRIGA 449 908 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 90 % VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 % VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 % VABRIGA 230 000 € · 84 m² 2 738 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 470 630 € · 98 m² 4 802 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

206 m²

Sobe

3

ID oglasa

264366

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 206 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia