Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 90 m² Fläche

Angebotspreis 319 000 € 3 544 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč-Vabriga – Erdgeschosswohnung mit Garten
In einer ausgezeichneten Lage im Vorort der Stadt Poreč, nur 800 m vom Meer und den eingerichteten Stränden entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus.
Die Wohnung ist von der Eingangshalle, einem großen offenen Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon und einem geräumigen Garten von 200 m2 konzipiert.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer und einen Parkplatz.
Sehr attraktive und moderne Immobilie mit hochwertigen Materialien gebaut,ausgezeichnetes Design mit der hochwertigsten Tischlerei, Keramik und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in der Endphase und der Umzug ist möglich.
Ideale Wohnung sowohl für das Leben in einer ruhigen Umgebung als auch für Investitionen in touristische Vermietungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 544 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 110 €/m²

Abweichung vom Median -13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 739 €/m²–4 545 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 319 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vabriga
Bezirk: Tar-vabriga
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 206 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 264366

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 3 544 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 206 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.