Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, okolica, nowoczesne mieszkanie z galerią, 77 m2, 200 m od morza
Umag - okolica
Na sprzedaż atrakcyjne i urokliwe mieszkanie z galerią w doskonałej lokalizacji, oddalone zaledwie 200 m od morza i pięknych zagospodarowanych plaż.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze wielorodzinnego budynku, w spokojnej i ładnej dzielnicy, oddalone jedynie 4 km od centrum miasta Umag, 3 km od pola golfowego i 15 km od Portoroża oraz przejścia granicznego ze Słowenią.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 77 m2 i rozciąga się na 2 piętra.
Dolne piętro mieszkania o łącznej powierzchni 45 m2 składa się z wejściowego przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym stylu, jednej sypialni oraz łazienki.
Z salonu wyjście na balkon/loggię o powierzchni 3,14 m2.
Wewnętrzne schody prowadzą nas na górne piętro mieszkania, czyli do przestronnej galerii o łącznej powierzchni 32 m2, składającej się z przedpokoju, który można urządzić jako gabinet, przestronnej sypialni z salonem, z pięknym widokiem na morze, oraz łazienki z kabiną prysznicową.
Do mieszkania przynależy również piwniczny schowek o powierzchni 6 m2 oraz jedno miejsce parkingowe.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione przez 2 klimatyzatory inwerterowe, a mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania.
Biorąc pod uwagę, że budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza i plaż oraz wszystkich istotnych udogodnień; (piękne plaże, pole golfowe, sportowo-rekreacyjne obiekty, lokale gastronomiczne, piekarnie, sklepy itp.
), idealna okazja dla wszystkich, którzy poszukują nieruchomości w pobliżu morza, odpowiedniej zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu w celach turystycznych.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie z galerią, łącznie 77 m2
Pomieszczenie gospodarcze 6 m2
Klimatyzacja
Parking
Bliskość morza 200 m
Bliskość centrum miasta
Bliskość pola golfowego
Bliskość przejścia granicznego (15 km od granicy słoweńskiej)
Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
UWAGA: Nie odpowiadamy za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich chcemy być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi.
ID KOD AGENCJI: 1632
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 200 m
- Rok budowy
- 2011
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372904
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
