Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istra, Umag, mieszkanie 1S+DB w pożądanej lokalizacji
Kaiser immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Umagu, zaledwie 350m od plaży, a około 50 metrów od centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień. Położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku wielorodzinnego wysokiej jakości, urządzone, umeblowane i w pełni wyposażone, wierzymy, że przyciągnie Państwa uwagę. Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz pięknej, przestronnej loggii. Ogrzewanie/chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację, a istnieje także możliwość ogrzewania paliwami stałymi. W piwnicy znajduje się przynależne pomieszczenie magazynowe, a parking jest w zupełności wystarczający przed i obok budynku. To mieszkanie jest odpowiednie nie tylko na przyjemny letni pobyt, ale także na całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Nieruchomość, którą warto zobaczyć. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 628 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 545 €/m²–6 083 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 330 000 € · 43 m² 7 674 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 269 210 € · 42 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 275 242 € · 42 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 256 000 € · 42 m² 6 095 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 260 037 € · 42 m² 6 191 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 268 295 € · 42 m² 6 388 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 255 056 € · 42 m² 6 073 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 271 160 € · 42 m² 6 456 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

350 m

Rok budowy

2007

ID ogłoszenia

362696

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 628 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia