Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag, Wohnung 1S+DB in gefragter Lage
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine Wohnung in hervorragender Lage in Umag, nur 350m vom Strand entfernt und etwa 50 Meter weiter vom Stadtzentrum und allen anderen notwendigen Einrichtungen.
Gelegen im 2.
Stockwerk eines neueren Mehrfamilienhauses von guter Bauqualität, eingerichtet, möbliert und komplett ausgestattet, wir glauben, dass es Ihre Aufmerksamkeit halten wird.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem schönen, geräumigen Loggia.
Heizung/Kühlung ist über Klimageräte geregelt, und es besteht auch die Möglichkeit einer Heizung mit festen Brennstoffen.
Im Keller befindet sich ein zugehöriger Abstellraum, und es gibt ausreichend Parkplätze vor und neben dem Gebäude.
Diese Wohnung ist nicht nur für einen angenehmen Sommeraufenthalt geeignet, sondern auch für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung.
Eine Immobilie, die man gesehen haben sollte.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Baujahr
- 2007
- Anzeigen-ID
- 362696
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 4 628 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
